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O IR é sobre lucro, ou seja, sobre a diferença entre o valor de venda e o de compra mais despesas de construção (além de outros fatores que diminuem o valor do imposto). Portanto, guarde bem todos os seus comprovantes de gasto com a obra. Eles significam menos pagamento de IR na hora da venda. A comissão do corretor pode sim ser abatida.
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