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Se este é o seu único imóvel e você não vendeu nenhum outro nos últimos 5 anos, a venda é isenta de IR por ser abaixo de R$440.000. Caso contrário, se você não for comprar nenhum outro em 180 dias com o dinheiro da venda, algum IR deverá ser pago pelo ganho de capital. Faça download do programa da Receita Federal chamado GCAP, a partir do site receita.fazenda.gov.br. Ele faz o cálculo do imposto devido.
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