Dúvida de IR sobre dinheiro enviado do exterior para compra no Brasil

Não se trata de uma doação, certo? Se for, você deve ficar atento ao imposto de doação ITCMD (entenda as regras do seu estado, se necessário). Seu irmão não paga IR só por transferir dinheiro do exterior para o Brasil. Tampouco paga IR quando adquirir o imóvel. Ele só vai pagar ao vender o imóvel, caso tenha ganho de capital. É importante que ele saiba que os benefícios da nossa legislação de IR para imóveis não se aplicam a não residentes brasileiros.