Declare Certo - Uma empresa do Grupo IOB
A maneira inteligente de cuidar de seu imposto de renda
As melhores práticas de fóruns de discussão a serviço do IR
Dedução de gastos com imóvel alugado para terceiro
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Tenho dois imóveis alugados. No primeiro, o locatário paga todos os valores diretamente (Locação, IPTU, Condomínio). No outro, eu recebo um valor total pela locação e sou eu quem paga o IPTU e o Condomínio. Posso deduzir os encargos desta locação? Em sendo positivo, qual o código a ser utilizado em pagamentos efetuados?
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Só se pode excluir do rendimento de aluguel o IPTU e o Condomínio quando o ônus é do locador (seu segundo aluguel). Neste caso, não se informa os dados na ficha "Pagamentos e Doações Efetuados". O que se deve fazer é lançar o rendimento de alguel pelo valor líquido (ou seja, já descontado do IPTU e do Condomínio).
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