Declare Certo - Uma empresa do Grupo IOB
A maneira inteligente de cuidar de seu imposto de renda
As melhores práticas de fóruns de discussão a serviço do IR
Vale a pena atualizar o valor do imóvel recebido de herança?
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Estava vendo a questão da pessoa que herdou um imóvel (e atualizou a valor de mercado) e depois vendeu. Vi que ela precisa pagar IR 2 vezes, além do imposto de transmissão. Neste caso, ela paga menos IR por fazer esta atualização da herança? Ou era melhor ter mantido o valor original?
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Na verdade, depende. Não existe uma resposta única, pois depende do caso. Às vezes, é possível atualizar o valor do imóvel herdado para o valor de mercado sem qualquer pagamento de IR ou com um pagamento mínimo. Neste caso, a atualização parece interessante. Posteriormente, ao vender o imóvel, o pagamento de imposto se torna menor em função da atualização do valor. Por outro lado, em muitos casos, a atualização gera um bom imposto a pagar. E a pessoa que herdou nem pensa em vender tão cedo. Neste caso, possivelmente é melhor postergar o pagamento do IR. Um caso claro em que não vale atualizar é quando a pessoa que recebe a herança pretende logo vender e comprar um outro imóvel de preço igual ou superior. Se ela puder se beneficiar do benefício fiscal de venda e compra em 180 dias, atualizar o valor do imóvel herdado só serve para gerar pagamento adicional de imposto.
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